Новости
05.06.2026
Доначисления за капитальный ремонт
Уважаемые собственники!
Напоминаем Вам, что в соответствии с Постановлением Правительства Московской области от 24.06.2025 №705-ПП "О внесении изменения в региональную программу Московской области "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014-2058 годы", в единый платежный документ (ЕПД) была включена статья расходов «Взнос на капитальный ремонт».
Согласно Закона Московской области № 66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области» собственники принимают решение о формировании фонда капитального ремонта либо на специальном счете, либо на счете оператора капитального ремонта в течение двух месяцев после включения дома в программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.
В результате проведения общего собрания собственников в октябре 2025г. путем голосования было принято решения о переводе взносов на капитальный ремонт на специальный счет. Соответственно, начиная с ноября 2025г. у собственников жилья возникла обязанность по уплате взносов на формирование фонда капитального ремонта. Однако данная статья расходов не была включена в ЕПД до мая 2026г.
В связи с вышеизложенным управляющей компаний и МосОблЕИРЦ был согласован график доначислений:
- в мае 2026г. - за ноябрь 2025г.
- в июне 2026г. - за декабря 2025г.
- в июле 2026г. - за январь 2026г.
- в августе 2026г. - за февраль 2026г.
- в сентябре 2026г. - за март 2026г.
В случае формирования на специальном счете фонда капитального ремонта менее 60% относительно принятого тарифа, оператор капитального ремонта оставляет за собой право перевести формирование фонда со специального счета на общий счет оператора. Поэтому настоятельно рекомендуем оплачивать взносы на формирование фонда капитального ремонта в установленный срок и в полном объеме с учетом доначислений.
С заботой о Вас и вашем доме,
ООО УК «ГРАН-СТАНДАРТ».
Источник
29.05.2026
Обслуживание датчиков пожарной сигнализации
Уважаемые собственники!
Информируем Вас о проведенных работах по проверке системы пожарной сигнализации и замене вышедших из строя пожарных дымовых извещателей в местах общего пользования подъезда №3.
С заботой о Вас и вашем доме,
ООО УК «ГРАН-СТАНДАРТ».
Источник
28.05.2026
Обслуживание придомовой территории
Уважаемые собственники!
Информируем Вас о проведенных работах по восстановлению части поврежденного ограждения придомовой территории и доставке песка для песочницы на детской площадке.
С заботой о Вас и вашем доме,
ООО УК «ГРАН-СТАНДАРТ».
Источник
20.05.2026
Обслуживание придомовой территории
Уважаемые собственники!
Информируем Вас о проведенных работах по покосу травы и уборке мусора на придомовой территории.
С целью поддержания порядка убедительно просим жильцов не выбрасывать мусор, в том числе сигаретные окурки, из окон.
С заботой о Вас и вашем доме,
ООО УК «ГРАН-СТАНДАРТ».
Источник
06.05.2026
Установка ограничителей парковки
Уважаемые собственники!
Информируем Вас о выполненных работах по установке парковочных столбиков с целью ограничения парковки на тротуарах с уличной стороны дома и торца подъезда №4.
С заботой о Вас и вашем доме,
ООО УК «ГРАН-СТАНДАРТ».
Источник
05.05.2026
Взносы на капитальный ремонт
Уважаемые собственники!
Информируем Вас, что с апреля 2026г., в соответствии с Постановлением Правительства Московской области от 24.06.2025 №705-ПП "О внесении изменения в региональную программу Московской области "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014-2058 годы", в единый платежный документ (ЕПД) была включена статья расходов «Взнос на капитальный ремонт».
Согласно действующего законодательства, в течение шести месяцев после включения дома в региональную программу по проведению капитального ремонта, собственники имеют право определить способ формирования специального счета. В ходе проведения общего собрания собственников, было принято решение на открытие отдельного специального счета для формирования средств на капитальный ремонт.
Так же напоминаем, что необходимость отчислений для формирования фонда капитального ремонта дома на специальном счете возникла с ноября 2025г. Поэтому в единых платежных документах (ЕПД), полученный в период с мая по сентябрь 2026г. будет произведено поэтапное доначисление за период с ноября 2025г. по март 2026г.
Во избежание исключения перехода с отдельного специального счета на общий счет регионального оператора, просим Вас своевременно произвести оплату по ЕПД.
С заботой о Вас и вашем доме,
ООО УК «ГРАН-СТАНДАРТ».
Источник
08.04.2026
Работы по ремонту заградительного освещения
Уважаемые собственники!
Информируем Вас о выполненных работах по восстановлению работоспособности заградительных огней на кровле дома над подъездами №1 и №2.
С заботой о Вас и вашем доме,
ООО УК «ГРАН-СТАНДАРТ».
Источник
06.04.2026
Работы по устранению засора канализации
Уважаемые собственники!
Сообщаем Вам, что 05.04.2026г. в канализационном коллекторе подъезда №2 образовался засор. Для его устранения в экстренном порядке были привлечены соответствующие службы. Так же были проведены профилактические работы по очистке канализационных коллекторов в подъездах №1, №3, №4.
Во избежание подобных ситуаций убедительно просим Вас не смывать в систему водоотведения: - салфетки и тряпки - предметы личной гигиены - наполнители туалетов для животных - прочие не разлагаемые отходы
Напоминаем, что некорректная эксплуатация канализационной системы приводит к ее ускоренному износу, засорам и ухудшению эпидемиологического состояния, а так же к дополнительным расходам на содержание общедомового имущества.
С заботой о Вас и вашем доме,
ООО УК «ГРАН-СТАНДАРТ».
Источник
02.04.2026
Работы по восстановлению теплоизоляции фасада
Уважаемые собственники!
Уведомляем Вас о проделанной работе по восстановлению теплоизоляции фасада, прилегающего к квартирам с номерами 257, 279, 301, 345, 356, 367.
С заботой о Вас и вашем доме,
ООО УК «ГРАН-СТАНДАРТ».
Источник
01.04.2026
Годовой отчет о деятельности управляющей компании
Уважаемые собственники!
Представляем Вашему вниманию ежегодный отчет о деятельности управляющей компании в период с 01.01.2025г. по 31.12.2025г. В связи с повышением среднесуточной температуры воздуха свыше +8 градусов, администрацией управляющей компании, согласно
Дополнительно сообщаем, что 30.03.2026г. был размещен в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), где он так же доступен для скачивания.
С заботой о Вас и вашем доме,
ООО УК «ГРАН-СТАНДАРТ».
Источник
30.03.2026
Завершение отопительного сезона
Уважаемые собственники!
В связи с повышением среднесуточной температуры воздуха свыше +8 градусов, администрацией управляющей компании, согласно норматива, было принято решение о завершении отопительного сезона и отключении системы отопления начиная с 31.03.2026г.
В случаи понижения температуры воздуха ниже нормативных значений, отопление многоквартирного дома будет возобновлено.
С заботой о Вас и вашем доме,
ООО УК «ГРАН-СТАНДАРТ».
Источник
25.03.2026
Замена датчиков дыма
Уважаемые собственники!
По результатам проведенных ранее проверок противопожарных систем в 4-ом подъезде были произведены демонтаж старых и установка новых датчиков дыма. В общем сложности было обновлено одиннадцать устройств.
С заботой о Вас и вашем доме,
ООО УК «ГРАН-СТАНДАРТ».
Источник
24.03.2026
Благоустройство придомовой территории
Уважаемые собственники!
В связи с вашими многочисленным обращениями по вопросам благоустройства придомовой территории, было составлено заявление в адрес администрации городского округа Солнечногорск с просьбой оказать содействие.
Ознакомиться с копией заявления можно тут.
С заботой о Вас и вашем доме,
ООО УК «ГРАН-СТАНДАРТ».
Источник
23.03.2026
Проверка работоспособности пожарной сигнализации
Уважаемые собственники!
Информируем Вас о том, что завтра, 24.03.2026г., с 10:00 до 13:00 планируется проведение работ по проверке работоспособности систем пожарной сигнализации. При возникновении сирены и работ автоматики просим Вас не волноваться и сохранять спокойствие.
С заботой о Вас и вашем доме,
ООО УК «ГРАН-СТАНДАРТ».
Источник
18.03.2026
Закупка пожарных рукавов
Уважаемые собственники!
В целях обеспечения пожарной безопасности произведена очередная закупка и установка пожарных напорных рукавов в размере 70-ти штук.
С заботой о Вас и вашем доме,
ООО УК «ГРАН-СТАНДАРТ».
Источник
11.03.2026
Состояние контейнерной площадки для сбора мусора
Уважаемые собственники!
Совместно с заместителем уполномоченного главы территориального отдела Андреевка был проведен осмотр и оценка санитарного состояния контейнерной площадки по сбору мусора. По итогу осмотра была принято решение по наведению порядка на данной территории в срок до 13.03.2026г.
С заботой о Вас и вашем доме,
ООО УК «ГРАН-СТАНДАРТ».
Источник
26.02.2026
Отчет о снегоуборочных работах
Уважаемые собственники!
Информируем Вас о проведенных снегоуборочных работах придомовой территории и ее текущем состоянии.
С заботой о Вас и вашем доме,
ООО УК «ГРАН-СТАНДАРТ».
Источник
19.02.2026
Снегоуборочные работы
Уважаемые собственники!
Информируем Вас о проведении снегоуборочных работ завтра, 20.02.2026г., с 10:00 до 16:00.
В связи с этим просим владельцев транспортных средств освободить придомовую парковку от автомобилей.
С заботой о Вас и вашем доме,
ООО УК «ГРАН-СТАНДАРТ».
Источник
28.01.2026
Снегоуборочные работы
Уважаемые собственники!
Информируем Вас о проведенных работах по уборке придомовой территории от снега.
Так же сообщаем, что завтра, 29.01.2026г., в период с 10:00 до 16:00, снегоуборочные работы продолжатся. Для более качественной уборки и во избежание недоразумений, просим владельцев транспорта убрать свои автомобили на платную парковку.
В период проведения работ оплата за парковку не требуется.
С заботой о Вас и вашем доме,
ООО УК «ГРАН-СТАНДАРТ».
Источник
27.01.2026
Прорыв отопления
Уважаемые собственники!
Уведомляем вас, что 26.01.2026г., в подъезде №2, на лестничной площадке 5-ого этажа, по причине халатного отношения к общедомовому имуществу со стороны неустановленных лиц, произошло промерзание радиатора отопления и как следствие - его прорыв. Мастера управляющей компании быстро отреагировали и демонтировали поврежденный радиатор для последующей его замены.
В связи с этим напоминаем, что в холодное время года открытие окон и форточек на длительный срок в местах общего пользования категорически недопустимо, так как приводит к вымораживанию радиаторов отопления и выходу их из строя со всеми вытекающими последствиями. Надеемся на вашу ответственность и благоразумие.
С заботой о Вас и вашем доме,
ООО УК «ГРАН-СТАНДАРТ».
Источник
09.01.2026
Снегоуборочные работы
Уважаемые собственники!
В связи с обильными осадками вновь планируется проведение механизированной уборки снега с придомовой территории.
Для более качественной уборки и во избежание недоразумений, просим вас завтра, 10.01.2026г., в период с 10:00 до 16:00, разместить свои транспортные средства на платной парковке.
Напоминаем, что в период проведения работ оплата за парковку не требуется.
С заботой о Вас и вашем доме,
ООО УК «ГРАН-СТАНДАРТ».
Источник
07.01.2026
Снегоуборочные работы
Уважаемые собственники!
Информируем Вас о том, что завтра, 08.01.2026г., в период с 10:00 до 16:00, во дворе планируется проведение механизированной уборки снега.
Для более качественной уборки и во избежание недоразумений, просим владельцев транспорта убрать свои автомобили на платную парковку.
В период проведения работ оплата за парковку не требуется.
С заботой о Вас и вашем доме,
ООО УК «ГРАН-СТАНДАРТ».
Источник
26.12.2025
Снегоуборочные работы
Уважаемые собственники!
Информируем Вас о том, что завтра, 27.12.2025г., в период с 10:00 до 16:00, во дворе планируется проведение механизированной уборки снега.
Для более качественной уборки и во избежание недоразумений, просим владельцев транспорта убрать свои автомобили на платную парковку.
В период проведения работ оплата за парковку не требуется.
С заботой о Вас и вашем доме,
ООО УК «ГРАН-СТАНДАРТ».
Источник
23.12.2025
Восстановление работы заградительных огней
Уважаемые собственники!
Информируем Вас о проведенных работах по восстановлению работоспособности заградительных огней на кровле дома над подъездами №3 и №4.
С заботой о Вас и вашем доме,
ООО УК «ГРАН-СТАНДАРТ».
Источник
22.12.2025
Фасадные работы
Уважаемые собственники!
Информируем Вас о проведенных 10.12.2025г. работах по частичному восстановлению и замене поврежденных плиток фасада,
с уличной стороны первого подъезда, а так же проведенном осмотре козырьков балконов над кв.121 и кв.251,
в результате осмотра, выявленные недостатки были устранены.
С заботой о Вас и вашем доме,
ООО УК «ГРАН-СТАНДАРТ».
Источник
20.12.2025
Доработка телеграм-бота и расшифровка его уведомлений
Доброго времени суток, уважаемые соседи 😊
Во-первых хочется поблагодарить всех неравнодушных, кто подписался на телеграм-бота. Сейчас нас 6 человек. Запуск прошел не так гладко, как хотелось бы. Но и Москва не сразу строилась 😉
Во-вторых рад сообщить, что все недочеты, выявленные после первого запуска, были устранены. А именно:
- Доработан алгоритм расчета тренда и параметров стоимости
- Исправлена разметка сообщений
- Исправлены формулировки и опечатки
Так же если у вас остались вопросы по содержанию самого уведомления, то для вас я подготовил его расшифровку.
Расшифровка
Подписчики получают уведомление в случае, если возникает одно из событий, которое влечет за собой изменение средней стоимости
квадратного метра жилья в нашем доме:
- Создана новая публикация
- Публикация сменила статус. То есть перешла в архив/была скрыта или наоборот вновь опубликована из архива
- Публикация сменила параметры (цена, состояние с ремонтом/без ремонта, площадь, количество комнат)
Параметры стоимости - средняя цена квадратного метра в следующий разрезах:
- Все активные - средняя стоимость по квартирам, которые на данный момент опубликованы
- Все активные и архивные - средняя стоимость по всем квартирам, которые опубликованы сейчас или были опубликованы ранее (но были сняты с публикации)
- Аналогичные активные - средняя стоимость по квартирам с тем же состоянием (с ремонтом/без ремонта) и количеством комнат, которые на данный момент опубликованы
- Аналогичные активные и архивные - средняя стоимость по квартирам с тем же состоянием (с ремонтом/без ремонта) и количеством комнат, которые опубликованы сейчас или были опубликованы ранее (но были сняты с публикации)
Тренд (стоимости повысилась/понизилась) - вычисляется исходя из разницы стоимости одного квадратного метра жилья до
события и после него по одному из параметров, если он изменился, со следующим приоритетом (по убыванию):
1. Все активные
2. Все активные и архивные
3. Аналогичные активные
4. Аналогичные активные и архивные
Причина - описание публикации, изменение или создание которой которой повлекло одно или более изменений параметров стоимости.
С уважением,
Денис Голиков.
16.12.2025
Создан домовой телеграм-бот
Доброго времени суток, уважаемые соседи 😊
Рад сообщить, что у нашего дома появился свой телеграм-бот. На данный момент у него есть только одна функция - он рассылает уведомления об изменении цены квадратного метра в нашем доме с указанием причины произошедшего.
Почему это важно?
Дело в том, что являясь собственниками, независимо от того, проживаем мы в квартире или нет, все мы заинтересованы в повышении их стоимости. Показатель этот зависит от многих внешних факторов, но в не малой степени и от нас самих. От нашего посильного вклада в сохранение и улучшение общедомового имущества, создание безопасной и доверительной среды.
Я уверен, вы и по себе знаете, что выбирая квартиру из нескольких вариантов при прочих равных потенциальный покупатель всегда сделает рациональный выбор в пользу покупки квартиры, в которой помимо самой квартиры он получит еще и чистый подъезд, исправно работающие инженерные системы, доброжелательных соседей, цифровые сервисы и так далее.
Поэтому что бы не действовать "в слепую" и не на словах (которые каждый человек волен трактовать по своему), но на цифрах видеть пользу от наших совместных усилий, и было принято решение в первую очередь начать собирать и накапливать данные из открытых источников о продаже квартир в нашем доме.
На текущий момент данных собрано не так уж много, начиная с 21.11.2025г. Но по мере их накопления можно будет построить график, который покажет нам тренд стоимости в различных разрезах - от средней стоимости по всем квартирам, до более специфичных вариантов с учетом этажа, количества комнат, наличия ремонта и так далее. При этом так же будет доступна возможность сформировать ожидания по скорости продажи в зависимости от конфигурации продаваемого имущества.
Так же добавлю, что телеграм-бот находится в нашем полном распоряжении, и мы вольны добавить в него любой полезный функционал, который в конечном счете, пусть и на сотые доли процента, но поможет положительно повлиять на добавочную стоимость наших с вами объектов недвижимости.
Например, следующим шагом я планирую добавить мониторинг объявлений по ближайшим домам, так как сравнение их трендов с нашим позволит выделить именно наше влияние на стоимость, оставив за скобками общие тенденции рынка недвижимости.
Надеюсь на ваше понимание и содействие.
С уважением,
Денис Голиков.
12.12.2025
Фасадные работы
Уважаемые собственники!
Информируем Вас о проведенных 10.12.2025г. работах по частичному восстановлению и замене поврежденных плиток фасада,
с уличной стороны первого подъезда, а так же проведенном осмотре козырьков балконов над кв.121 и кв.251,
в результате осмотра, выявленные недостатки были устранены.
С заботой о Вас и вашем доме,
ООО УК «ГРАН-СТАНДАРТ».
Источник
04.12.2025
Порядок подачи показаний приборов учета в декабре
Уважаемые собственники!
Напоминаем о необходимости подачи показаний индивидуальных приборов учета в МосОблЕИРЦ в последний месяц
уходящего года в срок до 14.12.2025г.
Это позволит к 22.12.2025г. получить корректно сформированный платежный документ и избежать повышенных начислений в январе.
А так же не станет причиной для траты времени на выяснение порядка таких начислений после новогодних каникул.
Желаем вам встретить Новый Год без долгов, в теплой, дружной и уютной атмосфере родных и близких.
С заботой о Вас и вашем доме,
ООО УК «ГРАН-СТАНДАРТ».
Источник
28.11.2025
Отключение электроэнергии
Уважаемые собственники!
В связи с работами на трансформаторной подстанции в понедельник 01.12.2025 в период с 10:00 до 18:00 возможны кратковременные отключения электроэнергии.
Цель проведения работ: повышение надежности электроснабжения и снижения уровня аварийности.
Исполнитель: ООО «Объединенные энергетические системы».
С заботой о Вас и вашем доме,
ООО УК «ГРАН-СТАНДАРТ».
Источник
Фасадные работы
Уважаемые собственники!
Информируем Вас о проведенных работах по частичному восстановлению
и замене поврежденной фасадной плитки, с уличной стороны третьего подъезда.
С заботой о Вас и вашем доме,
ООО УК «ГРАН-СТАНДАРТ».
Источник
12.11.2025
Аварийное отключение воды в подъезде №3
Уважаемые собственники!
В связи с аварийной ситуацией в местах общего пользования на 14 этаже подъезда №3, временно будет отключено горячее
и холодное водоснабжение.
Время окончания работ до 19.30 12.11.2025г.
С заботой о Вас и вашем доме,
ООО УК «ГРАН-СТАНДАРТ».
Источник
Поверка приборов учета
Уважаемые собственники!
Информируем Вас о том, что в связи с многочисленными обращениями собственников по вопросу поступивших писем о необходимости проведения поверки индивидуальных приборов учета, а так же о соответствующей информации в едином платежном документе(в личном кабинете приложения МосОблЕИРЦ), рекомендуем Вам, в случаи отсутствия у Вас паспортов на приборы учета и акта ввода приборов учета в эксплуатацию, обратиться в УК, любым удобным способом, для уточнения информации о сроках поверки Ваших приборов учета.
С заботой о Вас и вашем доме,
ООО УК «ГРАН-СТАНДАРТ».
Источник
29.10.2025
Установка пожарных рукавов
Уважаемые собственники!
Информируем Вас о том, что во время проведения очной части общего собрания собственников 23.08.2025г. обсуждался вопрос
об укомплектовании пожарных шкафов напорными пожарными рукавами, сообщаем, что первая партия рукавов в количестве 70шт.
закуплена и размещена на каждом этаже всех подъездов.
С заботой о Вас и вашем доме,
ООО УК «ГРАН-СТАНДАРТ».